商場(chǎng)店鋪裝修的申請(qǐng)資料都有哪些？
發(fā)布時(shí)間：2023-10-07 12:17
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作者：成都店鋪裝修&朗煜 |
關(guān)鍵詞：商場(chǎng)裝修,店鋪裝修,裝修申請(qǐng)
商場(chǎng)里的店鋪裝修通常會(huì)比門市裝修管理更為嚴(yán)格，所以往往需要商家提前向商管物業(yè)提交申請(qǐng)，后續(xù)方才可以進(jìn)場(chǎng)施工。那么，商場(chǎng)店鋪裝修會(huì)涉及需要哪些資料呢？接下來讓我們一起來了解。
商場(chǎng)店鋪裝修的申請(qǐng)資料都有哪些？
一、裝修申請(qǐng)表
商場(chǎng)店鋪裝修需要填寫裝修申請(qǐng)表，一般商場(chǎng)里的商管中心會(huì)提供格式化的范本，由裝修商家根據(jù)自身裝修內(nèi)容填寫進(jìn)去。申請(qǐng)裝修的主要內(nèi)容有裝修開始至截止的時(shí)間，以及裝修項(xiàng)目明細(xì)。
二、裝修授權(quán)委托書
裝修授權(quán)委托書屬于委托代執(zhí)行的重要憑證，比較常見的如由總公司委托下屬職員代辦裝修事宜，或者是租戶個(gè)人原因無法親自前往辦理店鋪裝修，特委托裝修公司或其他相關(guān)授權(quán)人代辦。
裝修授權(quán)委托書具有法律效應(yīng)，產(chǎn)生的后果由授權(quán)人承擔(dān)，而被授權(quán)人需按照授權(quán)人的意愿執(zhí)行或參與活動(dòng)。
例如辦理如下事項(xiàng)：
1、辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；
2、辦理更換施工人員出入證手續(xù)，辦理裝修期間的延期手續(xù)等；
3、裝修材料進(jìn)場(chǎng)；
4、裝修施工工具的進(jìn)出；
5、申請(qǐng)辦理《動(dòng)火申請(qǐng)》手續(xù)；
6、申辦設(shè)備移位或裝修改動(dòng)；
7、負(fù)責(zé)臨時(shí)搬運(yùn)、維修或安裝人員的登記和接送。
三、承諾書
商場(chǎng)里的店鋪進(jìn)行二次裝修，需要填寫承諾書，物業(yè)方會(huì)要求承租方承諾并保證租賃合同期滿撤場(chǎng)后，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交鋪時(shí)狀態(tài)，按照交鋪時(shí)狀態(tài)將商鋪交還給出租房或者商場(chǎng)的商管運(yùn)營(yíng)中心。包括但不限于對(duì)店鋪外觀改動(dòng)、清潔等。
四、裝修違規(guī)承諾書
裝修違規(guī)承諾書是商場(chǎng)店鋪裝修的一個(gè)罰款制度，執(zhí)行方是商場(chǎng)管理中心，主要是為了約束裝修施工方胡亂作業(yè)。裝修違規(guī)承諾書一般會(huì)依據(jù)違規(guī)行為分為幾種不同程度的等級(jí)，然而這些違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)會(huì)作為量裁依據(jù)。
五、施工噪音、異味排除協(xié)議書
為了杜絕非法不環(huán)保的施工行為，商場(chǎng)物業(yè)方要求裝修方與之簽訂施工噪音、異味排除協(xié)議，并使租戶二次裝修順利進(jìn)行。關(guān)于這一點(diǎn)，其實(shí)與《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》有關(guān)，協(xié)議的主要核心內(nèi)容便在此處。
六、裝修現(xiàn)場(chǎng)消防安全協(xié)議書
裝修現(xiàn)場(chǎng)消防安全是根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》以及公安局指導(dǎo)及要求的安全防范工作要求擬定，主要是約束施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任，確保消防這塊符合使用規(guī)定。
例如：商場(chǎng)內(nèi)的店鋪裝修施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置不少于2具4公斤ABC型干粉滅火器，施工區(qū)域面積超過50平米時(shí)，需增加一個(gè)滅火器，滅火器的數(shù)量以此類推。
七、燃?xì)獍踩?zé)任書
為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全裝修原則，商場(chǎng)方會(huì)要求商戶在申請(qǐng)自身店鋪裝修時(shí)填寫燃?xì)獍踩?zé)任書。尤其是餐飲方面的商場(chǎng)店鋪。其它類型的經(jīng)營(yíng)店鋪無須簽訂這份協(xié)議。
八、消防/空調(diào)系統(tǒng)泄水申請(qǐng)表
商場(chǎng)店鋪裝修的消防及噴淋頭圖紙調(diào)整必須經(jīng)過消防局審批，并嚴(yán)格按批復(fù)進(jìn)行施工，不過在施工期間，避免不了對(duì)供水管道進(jìn)行泄（放）水一次，在此之前需要向物業(yè)工程部提交書面上的資料申請(qǐng)。
特別說明：消防管道泄水是比較常見的流程，泄水時(shí)會(huì)產(chǎn)生一筆水費(fèi)，需要向物業(yè)管理中心繳納。不同商場(chǎng)收費(fèi)不一樣，具體的需要向所在地咨詢。
九、裝修水電供應(yīng)申請(qǐng)表
商業(yè)化的裝修均需要向商管中心提交一次裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)，此表主要是滿足施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水和電的使用。一般須事前48小時(shí)由申請(qǐng)人到購(gòu)物中心工程部辦理延期或者更改手續(xù)。
十、商戶二次裝修開工許可證
“裝修開工許可證”是由商場(chǎng)物業(yè)管理部門同意進(jìn)行施工的許可憑證，并不代表該店鋪裝修圖紙已符合國(guó)家消防法之規(guī)定，但卻能約束工程管理方面上的其它安全。
綜上所述是對(duì)商場(chǎng)店鋪裝修申請(qǐng)資料的內(nèi)容分享，朗煜裝飾小編也是結(jié)合我們經(jīng)常接觸的流程及步驟盡可能的為大家闡述，如還有不懂的地方，可以聯(lián)系我們或留言互動(dòng)，必定知無不言言無不盡為大家解決問題。
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